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Outlet*
Ca' Longa - Albano S.A.
Scheda
2000 - 2011
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La
Ca’ Longa era il mobilificio-esposizione
mobili, con ristorante-pizzeria annesso realizzato, tra Albano
Sant'Alessandro e San Paolo d'Argon, lungo la Statale 42 in
corrispondenza de “bivio per Sarnico” all’inizio
degli anni Settanta in stile “far west”. Tutto il
complesso, che alla scala di quei decenni ci appariva enorme,
risulterebbe di modeste dimensioni se rapportato a quanto poi
è stato realizzato.
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Tutta
l’ampia area agricola nei dintorni (comune di
Albano Sant’Alessandro e, per una modestissima quota,
Comune di San Paolo d’Argon) aveva ricevuto dagli strumenti
urbanistici la destinazione commerciale, fatto
che ci preoccupò. Alla fine degli anni Novanta, nell’ambito
della revisione del Prg del nostro comune, il consigliere
comunale de L’Alternativa (eravamo allora riusciti
a farci rappresentare nel consiglio comunale di San Paolo d'Argon!)
ne chiese una diversa destinazione, onde ostacolare - quantomeno
- la realizzazione di grandi strutture commerciali. La proposta
venne respinta dalla maggioranza (1998).
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Tra
gli anni Ottanta e Novanta (non ricordiamo bene), la vecchia
Ca’ Longa aveva chiuso i battenti in tutte le sue attività
ed era diventata rifugio di “pericolosi clandestini”.
Era la prima volta che sentivamo queste espressioni; però
quelli di loro con cui riuscimmo a metterci in contatto non
ci sembravano affatto pericolosi e praticamente nemmeno clandestini:
semplicemente non riuscivano a trovare casa!
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Poi
la giunta provinciale Cappelluzzo (Lega Nord), sempre negli
anni Novanta, fece costruire la grande rotatoria
della Ca’ Longa, che ha generato problemi e disagi –
non ancora risolti - alle abitazioni e agli esercizi commerciali
presenti. La rotatoria non ha risolto molto i problemi del traffico,
ma, se non ci fosse stata, - così si disse - sarebbe
stato molto problematico dare corso alle previsioni urbanistiche
della grande area commerciale della Ca’ Longa.
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Infatti
di lì a poco, nel 2000, fece la sua comparsa la richiesta
di Piano attuativo per l’outlet avanzata
da tal immobiliare Olmo Srl., che risultò
essere una delle tante società collegate alla grande
galassia Fininvest. Contro il progetto ci fu
una consistente mobilitazione: altre al nostro
gruppo L’Alternativa, si schierarono autotrasportatori,
le associazioni dei commercianti, associazioni ambientaliste,
gli agricoltori, forze politiche (principalmente il Prc con
Locatelli, ma anche Benigni dei Ds e perfino Belotti della Lega
Nord) e istituzioni. (Foto 2000:
qui; foto 2002:
qui)
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Malgrado
l’isolamento, l’Amministrazione comunale di Albano
Sant’Alessandro, guidata dal Sindaco
Zanga (di An) con una maggioranza di centro-destra
e centro-sinistra (sic!), approvò, in stretti contatti
con la Giunta regionale, un piano attuativo che aumentava perfino
le precedenti previsioni urbanistiche. Giunsero poi le autorizzazioni
commerciali regionali e pure quelle dell’Anas ad outlet
quasi finito (queste ultime con qualche difficoltà e
richieste di modifica degli accessi, a causa dell’estrema
problematicità della situazione viaria). Comunque i lavori
poterono iniziare abbastanza celermente (nel 2002). I vari ricorsi
avanzati dal Comune di San Paolo d’Argon non riuscirono
a fermare l'iter che portava alla realizzazione del nuovo cnetro
commerciale.
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La
vecchia e fatiscente Ca’ Longa era stata abbattuta per
prima e i “clandestini” costretti ad andarsene altrove
(con grande soddisfazione dei razzistelli locali), ma i lavori
ebbero ancora qualche intoppo e non di poco conto. Il cantiere
outlet infatti tornò agli onori delle cronache quando
una delle ditte appaltatrici bloccò per un certo periodo
i lavori a causa di un forte e consistente ritardo dei
pagamenti (cfr. Giornale di Bergamo 25.10.02:
qui).
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Il
grande outlet nasceva certo sotto una stella non buona. Tuttavia
i lavori furono conclusi senza grandi ritardi e il centro commerciale,
nel maggio del 2003 ebbe la sua inaugurazione
con la partecipazione, straordinaria e abbastanza pubblicizzata,
di una nota show-girl di Mediaset (non ricordiamo più
chi).
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Titolare
(o contitolare) dell’Outlet ad un certo punto era divenuta
la AWG Outlets Bergamo e proprio dal web ora
chiuso de “La Galleria – Seriate” (così
venne chiamato il nuovo centro commerciale) apprendemmo che
AWG significa Anglian Water Group, un gruppo
nato e cresciuto sulla privatizzazione e l’aumento delle
tariffe dell’acqua potabile nel nord-est dell’Inghilterra!
(cfr. il ciclostilato - 2005 - a cura
del gruppo "Mai-a-Ure": qui)
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Il
centro commerciale ha sempre avuto vita molto stentata
e non è mai decollato effettivamente, a causa –
crediamo - non tanto del nostro (molto blando) boicottaggio,
quanto piuttosto perché i grandi logo dell’abbigliamento
si indirizzarono all’outlet di Percassi a Rodengo Saiano,
certamente molto meglio piazzato e appetibile. (su Percassi
cfr. Eddyburg.it 26.19.07: qui
e Sole24Ore 12.97.08: qui)
Percassi
poi, che nella nostra zona è già titolare del
progetto di interporto di Montello, aveva potuto
acquisire la struttura (per pochi soldi, secondo quanto ci è
stato riferito) alla fine del 2007, promettendone però
il rilancio. Dopo dichiarazioni e comunicati stampa del Gruppo
Percassi (parlavano di "Fashion Mall": qui)
e anche rumors popolari (cinema multisala), apprendemmo
che per l’outlet si sarebbe proceduto al raddoppio,
secondi quanto previsto 2000, con tanto di fulminea
approvazione da parte dell'Amministrazione leghista
di Albano (sindaco Odelli), che si è sempre
dimostrata sensibilissima alle ragioni della grande
distribuzione e del cemento. (alcuni appunti sul fervore
edificatorio leghista in Albano S.A.: qui;
quanto al miserando abbandono del centro storico
di Albano S.A., che è il naturale complemento del citato
fervore, si rimanda invece alla nostra documentazione fotografica
della fine del 2007: qui)
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Nel
frattempo però i battenti del centro commerciale venivano
chiusi alla fine del 2008i. Ci sentimmo dispiaciuti per quegli
operatori che - senza averne a disposizione tanti - negli anni
scorsi ci avevano rimesso dei soldi facendosi coinvolgere ed
avviando attività nel centro commerciale risultato fallimentare.
C'è da dirie che li avevamo avvisati per tempo. (foto
febbraio-marzo 2009: qui)
Quando
poi abbiamo saputo del progetto di raddoppio, siamo stati i
primi a darne comunicazione alla stampa (qui).
E abbiamo promosso anche un sit-in di protesta nell'aprile 2009
(qui).
Poi però non siamo riusciti a sapere null'altro e siamo
stati all'oscuro dello svolgimento della Conferenza di Servizi.
Alla fine dell'agosto scorso la Polizia Locale dei Colli ci
ha perfino negato la documentazione. Nel frattempo, settembre
del 2009 anche l'Amministrazione comunale di San Paolo d'Argon
decideva di ritirare tutti i propri ricorsi contro il centro
commerciale e di fare pace con l'Awg Outlets, in cambio di alcune
opere viarie (rotatorie e simili) sul percorso della Statale
42 che attraversa San paolo d'Argon e conduce al centro commerciale
della Ca' Longa (cfr. il Consiglio Comunale del 30 settembre
2009: qui).
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Alla
fine del 2009 è arrivata la notizia che il centro commerciale
avrebbe riaperto sotto forma di Ipermercato Bennet
+ galleria commerciale, cioè una struttura molto diversa
da quella precedente, con ampio spazio ai genri alimentari a
ai prodotti di prima necessità. Non abbiamo capito se
ciò sia avvenuto in seguito ad una cessione da parte
del gruppo Percassi o di una operazione congiunta (cfr. qui).
E subito dopo è arrivata la notizia che l'Ipermercato
avrebbe aperto nell'estate del 2011, dopo i lavori di ristrutturazione
("refurbishing"), per poi raddoppiare non appena sarà
aperta la variante Albano-Trescore della Statale 42: cfr.
qui.
Negli ultimi giorni di luglio la notizia che l'ipermercato
Bennet aprirà il 28 luglio.
San
Paolo d'Argon, 22.07.11
Altri
articoli
Tag
"Ca' Longa", info: qui
Tag
"centri commerciali", info: qui
Basta
centri commerciali (fino al marzo 2009): qui
(*)
"L'outlet
è un anglicismo con cui sono denominati i vecchi Spacci
Aziendali. L'Outlet è un centro commerciale specializzato
nella vendita di prodotti di marche famose invenduti o usciti
dal catalogo più recente del produttore". (wikipedia)
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Outlet
Ca' Longa.
Gallerie
fotografiche
Ca'
Longa. Presidio ambientalista 16 settembre 2000: QUI
Ca'
Longa. Manifestazione contro l'apertura del centro commerciale
outlet, 15 settembre 2002: QUI
Ca'
Longa. Outlet chiuso, febbraio-marzo 2009: QUI
Ca'
Longa.Dalla crisi non si esce con i centri commerciali. Presidio
19.04.09: QUI
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